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工行等7家银行回应称：慎贷房地产但并未“停贷”

财经网 2014年02月25日

据21世纪经济报道，多方求证后发现，除兴业银行外其他银行并未出台新的房地产控制政策。

不过，一股分行人士认为，“兴业银行历史上有行业风向标作用，对行业预判往往领先同业1-2年。尽管没有出台新政策，但从去年开始，各银行也均开始严控房地产业务。

另外从交行内部获悉该行最新的授信与风险政策纲要，称对房地产行业继续实行总量控制和名单制管理，持续提升抵质押率。新批房地产贷款原则上须落实土地和在建工程抵押。择优支持一二线城市，审慎开展三四线城市房地产信贷业务。进一步严格控制商业地产贷款，限制介入酒店式公寓贷款，在风险可控并落实抵质押的前提下，支持旧城改造和棚户区改造等保障性住房建设，适度支持土地储备贷款。

接近中国银行总行的相关人士表示，目前中行内部并没有相关文件显示在房地产贷款融资方面有何变化，但具体业务人员在把握尺度上就很难说。

工商银行分支机构高层表示，工行并未停止表外房地产融资，但每年房地产相关贷款规模都在净压缩，“表外涉房非常谨慎”。

针对农行上周五也召开会议警示房地产业务风险的消息，农行相关部门回应，未停止发放房地产贷款，但已关注到目前房地产市场存在的风险，将根据市场变化情况采取有保有压的房地产信贷政策。

中信银行总行人士透露，暂时没有听说行内出台房地产贷款调整政策，“中信的风格一向比较保守，不会最先反应”。

24日下午招商银行回复称，“招商银行并未调整房地产信贷政策，更没有暂停房地产融资业务，住房按揭贷款也一切正常。”

民生银行新闻处处长李利明表示，民生对于房地产融资的政策与以前一样，并无特殊政策出台。