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李克强释放房地产工作思路：重保障、抑投机 

中房网 2014年03月05日

  十二届全国人大二次会议5日上午在人民大会堂开幕，李克强总理代表新一届中央政府报告政府工作。从报告的内容看，有关房地产的工作重点在保障性安居工程上，真正针对楼市的只有寥寥几字，如“不同城市分类调控”、“抑制投机投资性需求”等。

  李克强在报告中指出，要完善住房保障机制。以全体人民住有所居为目标，坚持分类指导、分步实施、分级负责，加大保障性安居工程建设力度，今年新开工700万套以上，其中各类棚户区470万套以上，加强配套设施建设。提高大城市保障房比例。推进公租房和廉租房并轨运行。创新政策性住房投融资机制和工具，采取市场化运作方式，为保障房建设提供长期稳定、成本适当的资金支持。各级政府要增加财政投入，提高建设质量，保证公平分配，完善准入退出机制，年内基本建成保障房480万套，让翘首以盼的住房困难群众早日迁入新居。

  另一方面，对于此前持续了十年的“房地产调控”，本届政府并未有太多着墨，只是抑制投机投资性需求思路未变。李克强在报告中表示，“针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。”

  重保障、抑投机，被坊间已解读成“托底、盖帽”的楼市“双向调控”或已初显雏形。