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四川重点整治房地产市场销售行为 纳入信用记录

中国经济新闻网 2014年03月20日

3月19日，记者从四川省工商局获悉，为进一步规范房地产市场销售行为，维护购房消费者合法权益，近日，四川省工商局、住建厅联合制定了《规范全省房地产市场销售行为的工作方案》（以下简称《方案》），对房地产开发企业和房地产代理销售机构的销售行为进行重点整治，以切实解决群众反映和房地产市场销售环节存在的突出问题。

据四川省工商局合同处介绍，2011年，四川省工商系统对房地产市场进行了全面的整治，去年，成都市工商局又专门对房地产市场进行了商品房买卖合同网签备案管理，本次行动是以房地产的销售环节为重点进行规范。

近年来，四川省工商系统对房地产的整治从“全面开展”，到“整治专门环节”，不断深入开展治理工作。

《方案》要求，各地要建立健全商品房买卖合同网上备案、商品房预售资金监管和商品房买卖格式条款合同文本备案等制度。

在房地产信用体系监管方面，充分发挥信用体系监管的积极作用，积极拓展房地产信用档案功能和覆盖面，将销售行为、住房质量、交付使用、信息公开等方面内容纳入房地产信用体系。探索房地产市场监管的有效途径，推进全省房地产市场健康发展。

据悉，四川省工商部门将与各级住建部门强化协作配合，建立健全信息共享、情况通报及违法行为联合查处机制。通过设立举报电话、排查、现场巡查等措施，加强房地产市场销售行为的监管，严厉查处虚假宣传行为。

此外，还将在近年格式条款监督工作的基础上加大回查力度，通过查处格式条款侵权及合同违法行为的同时，开展合同争议调解和格式条款合同文本备案，规范经营行为。