成都房协-球盟会官方登录平台入口app

北京：下月起房产证可免费加设密码 防假冒者骗取房产登记

中国经济新闻网 2014年05月08日

新京报讯 免费给自己的房产证设一个密码，如果进行抵押或买卖房产，要输入正确的密码才能完成手续。北京市住建委昨日发布，下月1日起，北京将在全市范围内推行房产证加密服务，通过密码为市民的房产增加一把“安全锁”。

海淀2700余人为房本“加密”

北京市住建委相关负责人介绍，北京从1998年起使用统一的房产证，现在使用的房产证具有多种防伪措施，房屋登记部门办理业务时，通过查阅原始登记档案和验证防伪措施，已能有效防范持假证办理房屋登记的情况。

“但目前对于识别人的假冒仍有一定难度，假冒者往往与房主身份证上的照片相似，并通过各种手段获得了真实的房产证和房主身份证，之后将房主的房屋买卖或抵押，给房主造成重大经济损失。”这位负责人说。

也就是说，假冒者用真房本来办理的情况识别还是有难度。据介绍，这类情况主要见于家庭内部矛盾或不法中间人恶意欺诈。

去年11月，北京率先在海淀区开展了房产证加密试点，截至目前已有2700余人办理了房产证，让不少房主吃了“定心丸”。

密码设立和变更即时办理

下月1日起，房产证加密服务将在全市范围内推行，房主可以自愿申请为房产证增加密码，不收取任何费用。在办理房屋登记业务时，需输入正确密码后，登记部门才会受理。

市住建委表示，密码设立、变更或取消服务是即时办理的。不过，相关负责人也提醒，房主为自己的房产证设立了登记密码，也不是高枕无忧，还需要妥善保管好自己的房产证和密码。今后如委托代理人代为申请房屋登记，应提前告知代理人登记密码，避免影响房屋登记业务的正常办理。