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成都开盘报告:4项目开盘 仅一盘认购率超50%

锐理地产 2014年5月19日

5月17日-5月18日，锐理数据共监控成都市场4个项目开盘，4个项目累计推盘量约628套，总计成交约231套。平均认购率约36.8%。其中，环球汇（天誉）南庭为此次监控项目中开盘认购率唯一超过50%的项目，其他三项目开盘认购率均低于40%。另外，保利锦湖林语为首次开盘项目，与周边其他项目对比此项目开盘价格略高，导致部分购房客户在选定房源时较为犹豫，现场亦无任何暖场活动，导致现场销售气氛并不十分热烈。 

环球汇（天誉）南庭 

5月18日，位于锦江区汇源北路的环球汇（天誉）南庭项目开盘。本批次推出南庭1号楼60套住宅房源。主力面积区间为77-107平方米，本批次房源优惠后均价约11870元/平方米。开盘当天优惠情况包括：一次性付款优惠4%，按揭优惠2%。截至开盘当天15:30，现场销控表显示本批次房源认购45套，开盘认购率为75%。 

保利锦湖林语 

5月17日，位于高新区锦城湖畔天府石室中学旁的保利锦湖林语项目开盘。本次开盘推出1期1批次1、12号楼共420套住宅房源。主力面积区间为96-116平方米，本批次房源优惠前均价1号楼约12253元/平米、12号楼约12432元/平米。开盘当天优惠情况包括：银卡优惠5000元，金卡优惠20000元，开盘优惠2%，一次性付款优惠4%，分期付款优惠3%，按揭优惠2%。截至开盘当天13:30，现场销控表显示本批次房源认购150套，开盘认购率为35.7%。 

东原时光道 

5月17日，位于青羊区光华大道东的东原时光道项目开盘。本批次推出1期2批次10号楼104套住宅房源。主力面积区间约59-90平方米，本批次房源优惠后均价约9100元/平方米。开盘当天优惠情况包括：开盘优惠2%，7天按时签约优惠1%，参与全民营销优惠1%，参加新浪电商优惠3%，一次性付款优惠1%，按揭优惠0.5%。截至开盘当天11:00，现场销控表显示本批次房源认购31套，开盘认购率为29.8%。 

龙湖世纪峰景 

5月17日，位于高新区新世纪会展中心的龙湖世纪峰景项目开盘。本批次推出7号楼44套精装住宅房源。主力面积区间为133-220平方米，本批次房源优惠后均价约13000元/平方米。开盘当天优惠情况包括：交3万抵10万，一次性付款优惠5%，按揭优惠2%。截至开盘当天12：00，估计认购5套，开盘认购率约为11.4%。