成都房协-球盟会官方登录平台入口app

市民打挤买房入户 官方：6月前备案也可入户

天府早报 2014年05月20日

市民排队买房

办理“购房入户”挤爆办证中心 市民凌晨一点来排队

距离6月1日成都市购房入户新政实施还剩下不到两周，昨日，天府早报记者在成都各大公安办证中心看到，办理购房入户的人员爆满。

早上8点过，成都武侯区公安办证中心门外，队伍已排到了另一条街上。“听说‘六一’以后要90平米才能落户，我的房子刚好87平米，再不来办就办不到了。”队尾的刘先生说。不过该中心负责人表示，只要是6月1日之前买好70平米以上房屋的购房者，6月1日之后仍可通过购房入户政策落户成都。正因很多购房客对落户政策不清楚，才导致最近入户办理人满为患。

落户高潮

凌晨1点，排队拿号办理购房入户

受成都市购房入户新政刺激，成都市成华、武侯、锦江等所有办证中心在新政出台之后就迎来落户高峰期，相比以前有井喷式增长。

昨日下午2点左右，记者再次来到武侯区公安办证中心，门口仍旧聚集了不少人，12个窗口全部对外开放办证落户。

“没号了，没号了。”咨询台前，工作人员反复跟大家解释，“早上已经排完号了……”大厅内，拿着400多号的刘琼称，自己上周听说了成都购房入户的新政策，便匆忙跑来办理，“一直说是‘六一’就开始实行，就怕过了‘六一’办不到了，我都不想迁这个户口的，主要考虑到几年后娃娃读书。”

武侯区公安办证中心主任张俊透露，昨天排到第1号的是一个老人，“凌晨1点钟就在门口排起了，到早上9点开门之前，已经排了几百个人……”张俊介绍，从购房入户新政出台以来，办证中心每天接待人数远超接待能力，“正常状态下，我们每天最多办理600单，但是最近每天至少1000多单，每天发的号600个，领身份证、开户籍证明这些简单事项，就没有领号，直接由后台民警办理，前面几乎都留给了办理落户的人了。”

在成都市公安局(微博)办证中心和青羊区(微博)公安局办证中心，办理购房入户的人员同样爆满，不少人从贵州、新疆等地专门赶来办理转户。

新政影响

激增3倍，其实很多不受新政影响

记者调查得知，实际上，前往各办证中心的购房者很多都不受购房入户新政影响，但由于对政策不清楚，办理落户的人比平日多几倍。

昨日，记者来到成华区公安办证中心，到中午12点午休时，该办证中心仍然人满为患。

该中心政治处相关工作人员说，“6月1日前已在成都市房管局备案的商品房不在新政的调整范围内，6月1日以后仍可按照70平方米入户办理。”而这样一段话也在该中心的电子指示栏上明确显示。

两年前在成都购房的王先生，今年才正式交房，拿到房产证明。看到成都市购房落户新政后，王先生跑了几趟办证中心，“人太多了，早上来都排到下午去了。”据了解，王先生购买的房子为70多平米，在两年前就已经获得备案，完全不受此次新政影响。“害怕以后政策还会变，办了安心。”王先生说。

“以前每天的办理入户量约500单，最近这段时间飙升至1300至1400单，几乎增加了3倍。”该中心一工作人员称，受购房新政影响的不止购房落户，“每天处理的1300多单入户中，准迁证就要开五六百单，占一半的是购房入户。受新政影响，父母投靠入户、子女入户等其他入户方式也大量增加。”

■官方提醒

6月1日前买好70平米以上的

6月1日后来落户人少更方便

5月6日，有关部门发布消息，成都6月1日起将实行购房入户“新门槛”：70平米以上调整为90平米以上。

不过，相关负责人表示，这次政策调整并没有特别“新”，因为按照2006年的规定，在成都中心城区购房入户，需要满足90平方米以上，并满足劳动合同和社保证明等条件；2008年，由于地震影响和吸引入户目的降低要求，规定只要购买70平方米以上住房就能落户。

文件指出：购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。在本通知正式颁布执行之日前已购买的商品住房或二手住房，按促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策执行。

“只要在6月1日之前办好合同备案登记，或者二手房已经过户，6月1日之后还是可以按照2008年的规定落户。”成都市武侯区公安办证中心主任张俊介绍，虽然办证中心门口已张贴温馨提示，但还是挡不住购房者入户的“热情”，因此希望通过媒体再次提醒：不用急，6月1日之前买好房的，只要达到70平米以上标准，就可以顺利落户，6月1日之后来办理，少人更方便。

■老问题新解答

q：房产证上有两个名字怎么算？

a：若房产证上的两个名字，分属夫妻或者父母和未成年子女，那么房产算作共同财产，“上面写的是100平米就算100平米。”

如果房产证上的两个名字是成年子女和父母，或者是成年人和亲戚、朋友，那么就要根据占有份额划分，“如果房产证上也没注明份额，那么2个人就各占50%，要140平米的房子，分下来才有70平米，才能按现在的购房入户政策办理。以后买到的新房，180平米的房子，分下来才能达到90平米，达到新政策的要求。”

q：购房入户需要备好哪些材料？

a：在现行政策下，购房入户需要提供：《入户申请表》、入户人员户籍证明（或户口簿）、入户人员居民身份证 （原件和复印件）、亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件）、入住证明或门牌号证明、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据 （原件和复印件）、房屋信息摘要。

6月1日开始实施的新政策要求，缴纳社保满1年以上才能落户，因此6月1日以后新购住房需要落户的，还需要提供缴纳社保的证明。

■特别提醒

●购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准

●购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准

●在“新政”执行之日前已购买的商品住房或二手住房，按促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策执行