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成都最大棚改项目今起领补偿款
成都日报 2014-6-18
成都内燃机总厂生活区已有1300多户完成搬家交旧房，成都最大棚户区改造项目今日开始发放补偿款；同时原巨峰玻璃厂生活区改造也进入结算阶段。记者昨日从成华区获悉，为加快产业升级、城市转型、社会转轨进程，成华区把推进“北改”、棚户区改造作为改善民生，实现“立城优城”的重要举措，今年该区拟投入约37亿元启动实施9个棚户区改造，改造面积约21万平方米，将惠及3300户近1.5万人。目前已启动4个棚户区改造项目，其中共计2170多户的内燃机总厂、巨峰玻璃厂两大“东调”企业生活区已进入搬迁改造收尾阶段，标志着成华区棚户区改造已完成年度总任务量的66%，提前实现“双过半”。
进展：
两大生活区率先启动 占全区总户数2/3
昨日上午，当记者再次走进成都动物园对面的棚户区改造项目现场，不时有搬家公司车辆频繁在成都内燃机总厂生活区进出，很多红砖房已是人去楼空。成华区危改办主任胡生亮告诉记者，内燃机总厂生活区搬迁改造涉及30多栋老旧房屋，1630多户职工家属，是成都市目前单体最大的棚户区改造项目。年初启动模拟签约工作以来，住户改造愿望强烈，签约进度很快。“结算工作从本月6日开始，目前已有1360多户搬家交房，现在开始发放补偿款。”
“这个房子没有厨房、卫生间，下大雨还经常漏水，住得太恼火了，多亏政府的棚户区改造政策，帮我们圆了新居梦。”在内燃机总厂工作、生活了30多年的李大爷对安置政策很满意，“不少居民都‘三代同堂’了还挤在20多平方米的房屋内。”但当他把钥匙交到现场工作人员手中时，还是流露出不舍。“拿到补偿款后就在附近买套新房子，我有空还会过来转转。”
“与内燃机总厂生活区同步启动棚户区改造的还有巨峰玻璃厂生活区，这两大生活区都是‘东调’改制企业，是我们确定的一类棚户区，涉及2170多户人，约占全区今年棚改总量的2/3。”据胡生亮介绍，内燃机总厂生产区已迁往龙泉驿。位于槐树店路25号的原巨峰玻璃厂职工生活区的情况和内燃机总厂相似，2005年玻璃厂改制后迁到青白江区，但其生活区的房屋建造年代早，同样存在配套功能不全、基础设施滞后、安全隐患突出等众多问题。
据悉，巨峰玻璃厂生活区涉及改造住户530多户，改造面积3万多平方米，预计总投资将达约7亿。现在签约工作已结束，大部分居民都搬离，结算工作本周开始。
目标：
年度计划投资37亿 启动9个棚改项目
“目前我区仍有部分群众居住在棚户区中，这些棚户区住房简陋、环境差，安全隐患多、改造难度大。”据成华区棚户办相关负责人介绍，为让更多困难住户的住房条件早日得到改善，成华区今年拟投入37亿改造9个棚户区，改造面积将达21万平方米，将实现3300户困难住户的“安居梦”。 从点位分布来看，其中有6个项目位于“北改”范围内。
据了解，目前已有内燃机总厂生活区、玻璃厂生活区、长天路2号、军休中心4个项目正式启动搬迁改造，于今年2月达到95%的模式搬迁协议的生效比例。柳林村、崔家店北一路散户、二仙桥散户、省交通物资公司宿舍、猛追湾三号地块等5个项目已完成摸底调查等前期手续，拟于近期正式启动模拟搬迁工作。“4个已启动项目中，内燃机总厂和玻璃厂工作量最大、进展最快。”
“自去年启动新一轮棚改工作的调查摸底后，我区已明确了近3年棚户区改造工作计划。”成华区政府相关负责人表示，按照“先易后难、滚动实施”的原则，成华区计划3年内分期分批实施65个棚户区改造。改造中，将统筹考虑片区绿地、公建配套用地的布局、地下空间的利用、公建配套设施的叠建、片区容积率的总体平衡等问题，打造宜人宜居成华。目前成华区第二批13个棚改项目调查、可研等前期准备工作也已展开，计划投资约47亿元，改造面积约26.6万平方米。
搬迁改造群众说了算
房屋权属复杂、群众诉求多样，棚户区改造一度被认为是城市建设中最难啃的“骨头”。另一方面，成华区辖区内东调企业众多，棚改工作任务繁重也是不争事实。如何尽快改善棚户区居民居住条件，顺利推进棚改工作，打破城乡二元结构，成华区对此进行了积极探索和实践。
内燃机厂、玻璃厂、长天路2号、军休中心，在今年已经启动改造的4个棚改项目现场，记者都可以看到工作人员将印有相关搬迁改造政策的手册细心地发放到每一个搬迁户手中。补偿标准好多？安置房配套情况怎样？……对于搬迁户咨询的各种问题，工作人员将登记在案、认真调查，并给予耐心解释、答复。房屋补偿费、政策性补偿费、政策性补助费、政策性补贴费、提前搬迁奖励等政策都在搬迁现场一一公示，居民根据现场公示内容自己都能算出补偿金额。
“让群众自己说了算的”模拟搬迁改造“方式将继续成为今年棚户区改造的‘主打’。 同时，在推进项目改造中，我们将坚持公开、公平、公正，严格执行统一补偿标准‘一把尺子量到底’。”区房管局相关负责人说，
正是由于在棚改工作中坚持群众工作法，成华区今年已经启动的4个棚户区改造项目，全部都提前在模拟搬迁期限内达到搬迁改造条件，为成都市棚户区改造树立了良好范例。
