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蓉上周商品房成交环比涨61.8%

搜狐焦点网 2014年07月01日

夏季是楼市的传统淡季，在多数业内人士看来，虽然按照房企的推盘进度，下半年入市的项目一般会多一些，但由于市场依然存在不确定性因素，加之信贷偏紧，房企不能完全依靠“金九银十”冲击业绩；加之6月末正是开发商半年报统计的截止日期，为了能交出靓丽数据，开发商发动了“抢收”攻势。

成交5336套环比猛涨61.8%

据成都中成房业数据统计，成都上周商品房成交5336套，环比6月第三周的3298套上涨了61.8%，成交面积51.67万㎡，环比上涨64.20%。其中主城区成交17.87万㎡，占比34.58%，环比上涨44.69%；近郊成交26.00万㎡，占比50.32%，环比上涨93.03%；远郊成交7.80万㎡，环比上涨38.08%。上周新都（成交6.97万㎡）与郫县（成交5.19万㎡）排在前两位。

住宅方面，成都上周成交面积是39.90万㎡，环比上涨53.20%。其中主城区成交12.79万㎡，占比32.06%，环比上涨44.16%；近郊成交21.40万㎡，占比53.64%，环比上涨75.57%；远郊成交5.70万㎡，环比上涨14.53%。上周新都（成交5.65万㎡）和双流（成交4.97万㎡）排在前两位。

主城区成交均价9883元/平方米环比降3.6%

上周成都主城区住宅成交均价为9883元/㎡，与第25周的10252元/㎡相比，环比微降3.6%。这是成都主城区房价连续第二周下降了。其中，主城区范围内，仅锦江区仍保持万元大关，其余城区均跌破万元，武侯区以9970元/㎡的价格位居第二。

郊县范围内，双流以6773元/㎡的均价居首。其次是双流、龙泉驿，均价分别为6773元/㎡和6439元/㎡。而彭州以3873元/㎡处于大成都地区成交均价最低的区域。