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                 成都开盘报告:7项目推货1303套 迎推盘小高潮

7月19日-7月20日，锐理数据共监控成都市场7项目开盘，7项目累计推盘1303套，为近期推盘量小高潮。其中，4项目位于主城区，3项目位于郊县。其中，位于龙泉驿区的招商依云上城首次开盘，项目开盘营销积极，但效果一般，开盘认购率未超过50%。

招商依云上城首次开盘 认购率未超50%

7月19日，位于龙泉驿区西河镇成洛大道的招商依云上城项目首次开盘。本批次推出1期1批次3号楼418套高层住宅房源。所在位置如图所示：

本批次所推房源主力面积区间为67-81平方米。推出的户型有a1、a2、b1、b3，其中，b1、b3为主力户型。本批次房源优惠后均价约4693元/平方米。开盘当天优惠包括：电商优惠5%，开盘优惠1%，一次性付款优惠1%，7天内签约优惠1%，筹带筹优惠3000元/套。

项目位于龙泉驿区西河镇成洛大道西南食品城旁 ，临成洛大道，周边生活配套尚不完善，但项目自身配有幼儿园与商业配套。项目开盘当天，从项目附近的主要公交站点到项目的路上均配有大量行销人员，营造开盘声势。当天项目现场人气很高，据了解。当天开盘以100号为起始号开始唱号，共唱号约260组。截至开盘当天12：00 ，现场销控表显示本批次房源认购163套。开盘认购率约39%。

中筑西府兰庭开盘认购率57.5%

7月19日，位于武侯区福锦路一段的中筑西府兰庭项目开盘。本批次推出1期4批次1、9号楼73套高层住宅房源。

本批次所推房源主力面积区间为66-108平方米。推出的户型有a1、a2-3、a4、b1、b2、b3、b4，其中，b2户型最受欢迎。本批次房源优惠后均价约9000元/平方米。开盘当天优惠包括：一次性付款优惠1%，按揭优惠0.5%，按时签约优惠2000元/套，抽奖赢取购房抵用券1888-6888元。

中筑西府兰庭首次开盘至今，开盘认购率一直较好。本次开盘于上午8:30开始签到，9点开始选房。到场客户较多，据了解，该项目主要客群为项目周边购房客户，二线城市客群也占有一定比例。截至开盘当天12：10 ，现场销控表显示本批次房源认购42套，开盘认购率57.5%。

万裕金楠广场商铺认购近半

7月20日，位于武侯区新双楠兆景路的万裕金楠广场项目开盘。本批次开盘推出1期1批次1号楼46套商铺。

本批次所推商铺主要分布在负1楼至5楼，主力面积区间为6-732平方米。本批次商铺优惠后均价分别为：负1楼42293元/平方米、1楼52227元/平方米、2楼20862元/平方米、3楼20318元/平方米、4楼18274元/平方米、5楼24523元/平方米。开盘当天优惠包括：一次性付款优惠3%，按揭、分期优惠1%，开盘优惠2%，排号优惠2%，按时签约优惠1%。

项目位于武侯新双楠附近，地理位置优越。项目于当天早上9：00开始签到，10：30正式开盘，开盘现场开展有舞蹈、音乐等暖场活动。据了解，该项目开盘前期排号客户约40组，现场到访客户约50组。截至开盘当天12:00，现场销控表显示本批次商铺认购22套，开盘认购率47.8%。

其他监控项目速览：

蓝光两刚需项目同天开盘

7月19日，位于青羊区西三环it大道与公园路交界处的蓝光coco金沙开盘。本批次推出3期4批次6号楼约160套高层住宅房源。项目本批次所推房源为主力面积区间53-73平方米的套二、套三，赠送面积较大，深受购房者的喜欢。

而同天开盘的位于武侯区西三环外永康路半边街的蓝光金双楠，此次开盘也推出约208套50-74平方米的房源，且赠送率较大。其中，47套房源为限价房。

上置绿洲雅宾利花园较冷清

7月19日，位于郫县港华路的上置绿洲雅宾利花园项目，也推出了其2期1批次13号楼约114套高层住宅房源。主力面积区间为61-90平方米的套二、套三，优惠后均价约6100元/平米。虽然开盘当天项目优惠较多，包括交3000元抵15000元，一次性付款优惠7%，按揭优惠7%。但项目现场人气依然冷清。

万锦城积极推房抓“内需”

同天，位于双流县华府大道三段的万锦城也推出了内部认购专场。一口气推出了约284套高层住宅房源。主力面积区间在65-115平方米。优惠前均价约5828元/平方米-5986元/平方米，一次性付款优惠2%，按揭优惠1%，电商团购交5000元抵30000元。据了解，现场到访客户约100组。