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天津限购取消无通知确已执行 二套三套均松绑

第一财经日报 2014年07月24日

23日海口取消限购，自此算起，全国已超30个城市或明或暗传出限购松绑，而松绑的榜单还在快速扩容。天津也早已存在于这份名单中，对于迟迟没有得到官方确认的楼市状态，天津新浪乐居再次在天津市区展开调查。

天津限购政策确已放开？记者走访多家售楼处及二手房门店，经证实，天津限购政策在实际操作中，确实已放开，也并非之前所盛传的仅滨海新区执行。而同全国其他城市一样，天津楼市采取“只做不说”的方式调整限购政策。

天津限购名存实亡 二套三套均松绑

7月23日，乐居记者致电天津房管部门，负责人明确表示，目前没有收到任何取消限购的通知。相对于官方部门的谨慎应对，开发商则高调很多。乐居记者以“名下已有房产”的购房者身份走访多家在售楼盘，售楼员均表示，天津限购政策已放开。

其中，东丽某项目置业顾问表示，“原本限购中对于第三套房的限制已取消，只要是天津户口，便可贷款购买第三套住房，首付需六成。”而北辰双街某项目置业顾问则表示：“非天津户籍可购买二套房，首付六成。”至此，已明确天津限购名存实亡。

2011年2月，天津出台的限购举措为天津户籍家庭不得新购第三套及以上住房；非天津户籍家庭不得新购第二套及以上住房，能提供1年以上纳税证明或社保证明的非天津户籍家庭可以购第一套住房，不能提供的则不得购房。

为了解进一步了解情况，记者再次来到二手房门店。中原地产凯利天宝公寓门店经纪人表示，“目前天津二手房买卖中，三套房也已经放开购买限制，限购已放松多日”。

记者电话采访多家银行，信贷部工作人均表示，目前处于房贷收紧阶段。天津首套房贷优惠最多的仅为95折，且附以严苛的购房条件和征信资质。