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青岛8月1日起取消限购 分区域局部松绑

青岛房地产网 2014-08-01

31日，青岛市国土资源和房屋管理局对外发布消息，自8月1日零时起，青岛分区域放开限购政策，结合实际情况，分区域局部松绑，逐步完成全面取消限购的计划，青岛市成为继无锡、杭州、海口、呼和浩特、济南、南昌、徐州由政府明文通知取消限购的第8个城市。

青岛市国土资源和房屋管理局对外发布的公告如下：为支持刚性需求，稳控房价水平，降低库存幅度，逐步回归市场，促进我市房地产市场持续平稳、健康发展，我局报经市政府同意，自2014年8月1日零时起，对黄岛区、城阳区(含高新区)住房(含新建商品住房和二手住房，下同)放开限购政策;对市南区、市北区、李沧区、崂山区套型面积在144平方米以上(含144平方米)的住房放开限购政策，套型面积在144平方米以下的住房继续执行限购政策。

对于这种分区域局部松绑政策，业内人士分析，主要是由于青岛市房地产库存主要集中在黄岛区、城阳区等地区，所以率先对这几处实行限购松绑政策将有利于这里的房产消化，而对于库存较少的其他地区，放慢松绑脚步也比较合理。

不过，业内人士认为，青岛市取消限购政策并不一定意味着青岛市的房地产市场将迎来春天，在市场环境趋向理性的情况下，购房者更多的选择持币观望，只有少数人将会选择趁机会进入楼市。

据了解，青岛限购令自2011年1月31日实行，至今已有3年半的时间。限购范围包括青岛市北区、市南区、李沧区、崂山区、城阳区(含高新区)和黄岛区，即墨、莱西、胶州、平度均未实行限购政策。