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8月16-17日成都楼市开盘报告

8月16日-8月17日，锐理数据共监控到成都市场4项目开盘，4项目累计推货约799套。其中，隆鑫十里画卷为首次入市项目，也是4项目中推货最多的项目。但开盘去化率不足30%，表现欠佳。其他项目的现场到访量也表现一般。近期，尽管成都已推出多种“救市”措施，但楼市“寒流”短期内依然难以逆转。

隆鑫十里画卷

8月17日，位于双流县银河路的隆鑫十里画卷项目首次开盘。本批次开盘推出1期1批次1、2号楼424套高层住宅房源。本批次所推房源主力面积区间为58-90平方米，优惠后均价为6200元/平方米。开盘当天优惠包括：前期登记优惠2元/平方米/天，入会交1000元优惠1%，开盘优惠2%，按时签约优惠1.5%，一次性付款优惠6%，按揭优惠4%，分期付款优惠1%。

该项目首次开盘暖场活动热闹，舞蹈、变脸等活动贯穿全场。开盘当日早上8:30开始签到，9：00正式选房。据了解，项目前期排号客户约145组，现场到访客户约200人。此次开盘只对入会客户开放，当天除主推户型58-90平米的房源外，开盘还同时推出b1、b7组合户型的子母房约148平米。截至开盘当天12：00 ，现场销控表显示本批次房源认购97套，开盘认购率为22.9%。

龙湖金楠时光

8月16日，位于晋阳路与近吉北路交汇处的龙湖金楠时光推出1号楼约103套底商房源，主力面积区间为7-122平方米。优惠后均价为1楼48906元/平米、2楼20567元/平米、3楼16418元/平米。此次开盘并没有开展任何暖场活动。据了解，该批次房源前期蓄客约40组，到访客户约50组，以项目周边购房客群为主。

信和御龙山

8月16日，位于成华区蜀都大道延线迎晖路的信和御龙山项目开盘。此次开盘推出5号楼149套中高层住宅房源。主力面积区间为187-211平方米。优惠前均价约12355元/平方米。开盘当天优惠包括：一次性付款优惠2%，按揭优惠1%，按时签约优惠1%，缴纳诚意金优惠2%等。开盘当天，项目于上午9点30分开始选房，没有开展任何暖场活动。据了解，此次开盘前期排号客户约15组，现场到访客户约40组，客群以一线城市客户为主。现场氛围较冷清。

合能珍宝翡翠

8月17日，位于双流县体育中心对面的合能珍宝翡翠开展加推活动。此次加推123套1期2批次2号中高层住宅房源。主力面积区间为79-91平方米。优惠后均价约5600元/平方米。此次加推现场并无暖场活动，但购房成功后可砸金蛋获得相应礼品，销售现场气氛还是较热闹。据了解，到场客户以项目周边购房客群为主，也有部分二线城市客户。

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