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三季度gdp增7.3% 房地产投资增速创5年新低

华西都市报  2014年10月22日

    21日，国家统计局发布了前三季度gdp等经济数据。前三季度国内生产总值419908亿元，同比增长7.4%。分季度看，一季度同比增长7.4%，二季度增长7.5%，三季度增长7.3%，三季度gdp增速是金融危机之后的新低。不过国家统计局在发布稿中首次明确，国民经济在新常态下运行，并且总体平稳、稳中有进、稳中提质。

    房地产投资增速 创5年新低                                              

    国家统计局发言人盛来运认为房地产持续调整的累积效应有所增加，这是结构调整阵痛的表现之一。另一个表现则是多年积累的传统产业产能过剩。

    中国房地产信息集团研究中心认为，地产开发商拿地并不积极，观望情绪依旧。一方面，各房企的土地储备比较充足，当下其主要精力集中在去库存、拼业绩；另一方面，在市场日益趋冷的环境下，各房企在财务上更加谨慎，纷纷加速存货周转减少拿地，以增加流动资金应对市场波动。

    房地产库存 创近5年新高

    解读

    上海易居房地产研究院发布的报告指出，截至9月底，全国35个重点城市的新建商品住宅库存总量环比增长4%，增长23.8%，库存呈“飙升”的态势，并创近5年新高。

    上海中原地产研究咨询部高级研究员孙黎认为，随着房贷新政的逐步落实，房企去库存的动力将明显增强，尤其是一些改善型楼盘的库存压力将率先释放。

盛来运表示，“松绑楼市限购、央行出台房贷新政……这是政策在向市场调节回归，更多让市场发挥调节的作用，这是符合改革的方向的。”