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成都12月69盘入市 50家纯新盘吹响年末大战号角

新华网 2014年11月28日

    新华房产11月28日成都讯（记者 刘畅）岁末的成都楼市，似乎在各种政策利好的冲击下，比之前显得热闹一些。2014年的最后一个月，成都的开发商们又将展开新一轮的激烈争夺。据新华网记者统计，12月份成都楼市将有69个楼盘入市，其中纯新盘数量预计高达50家。

    12月份成都楼市69盘入市

    随着2014年即将接近尾声，房企冲关节点也随之到来。为了在“期末考试”的时候能交一份比较满意的答卷，各房企也是纷纷发力，以期在岁末楼市盛宴中占有一席之地，成都楼市又将迎来一波供应小高潮，一大波纯新盘正在慢慢靠近。

    业内人士分析认为，“最近央行降息还有成都公积金政策的调整是各大房企纷纷推盘的主要原因。其次，年末各房企面临全年任务审核和回笼资金的需要，也加速了各楼盘推新的计划。”

    据新华网房地产事业中心成都站不完全统计，12月份成都楼市有近70家楼盘有新的推盘计划，上市房源量超过10000套。将入市楼盘推出的产品类型也是非常丰富，囊括了住宅、商铺、写字楼、别墅、公寓等。值得一提的是，去年12月份成都楼市入市推新的楼盘数量是50个。看来今年央行降息政策对成都楼市的刺激，还是有一定影响。

    以武侯区为例，就有包括汇众中心、泰达时代中心、绿地gic、金阳不夜等11个楼盘入市，而且全部是以纯新盘的姿态进入市场。

    50家纯新盘入市抢跑年底

    年底的成都楼市注定将会不平静。老盘加推不手软，新盘上市也不示弱。据新华网记者统计，12月份成都楼市预计将有50个纯新盘入市，占当月总推盘量的七成。

    从统计表格中可以看出，预计50家入市的纯新盘中位于主城区的数量占比超过了一半。成华区、高新区、武侯区、金牛区推新的楼盘均为纯新盘，其中，武侯区以11个纯新盘的数量排在主城区第一位。

    11月25日，金科地产成都公司以楼面地价7000元/㎡的单价拿下了武侯区红牌楼一宗商服用地，在其高价拿地的背后，是武侯区最近强力推出的土地政策。就在金科拿地的当天，武侯区举办了一场土地推介会，通过棚户区改造、产业升级转型等举措共腾出了1937亩土地资源。有业内人士分析表示，较大的土地即将释放，是武侯区11个纯新盘入市的重要原因。

    政策利好使蓉楼市渐回暖

    从2014年9月底“央四条”发布以来，楼市政策方面的松动大潮持续不断，尤其是11月22日央行降息的政策利好更是给楼市注入了一剂强心剂。

    据正合地产统计数据显示，上周（11.17-11.23）成都市区新建商品住宅备案成交量连续七周出现上涨，共计成交23.68万平米，为今年下半年以来的最高水平，高于2014年来约16万平方米的周均备案成交量，高新区、锦江区、成华区成交量均出现上涨，其中高新区涨幅较大，为46.19%。

    采访中不少业内人士也是表示央行降息这一政策无疑加速了楼市回暖的进程。