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非保障房物业服务、住宅小区停车服务收费放开

国家发改委强调坚持放管结合，坚决依法查处不正当价格行为

成都商报 2015年1月5日

记者昨日从国家发改委获悉，2014年11月下旬以来，国家发改委会同有关部门先后印发了8个文件，放开24项商品和服务价格，下放1项定价权限。其中，在放开烟叶收购价格后，我国农产品领域已没有政府定价项目，全部放开由市场形成价格。此外，涉及交通领域、服务领域的多项价格放开，引起众多关注。

让高铁争快递 让民航抢短途

国家发改委日前印发通知，放开铁路散货快运、铁路包裹运输价格。同济大学轨道交通学院教授孙章表示，铁路散货快运、铁路包裹等只是社会上各种物流快递运输方式之一，只有适应市场需求，同时性价比合理，才能赢得市场。放开价格，铁路企业可以根据市场变化随行就市，还可以利用价格手段增强自身的竞争力。因此，不必担心价格放开就会大幅涨价。

此外，中国民用航空局、国家发改委印发通知，全面放开民航国内航线货物运输价格；放开101条相邻省份之间、与地面主要运输方式形成竞争的600公里以下短途航线旅客票价。中国民航大学经管学院教授李小津说，放开价格管制，给航空公司不同时间段、淡旺季更多自主定价权，使航空公司可以提高上座率、充分利用资源，同时也给消费者更多选择，实现消费效益最大化。

坚持放管结合 明确监管措施

国家发改委还宣布，放开代办外国领事认证签证、证件密钥服务、海关统计资料及数据开发、商标注册等认证、涉外（台）经济贸易争议调解、土地价格评估、房地产价格评估等7项专业服务收费；要求地方放开铁路客货运输延伸服务收费，邮政延伸服务收费和会计师服务、税务师服务、资产评估服务、房地产经纪服务、非保障性住房物业服务、住宅小区停车服务、部分律师服务等9项商品和服务价格。

国家发改委价格司相关负责人指出，目前，全国已有物业服务企业7.1万家，从业人员超过600万人，服务供给较为充足，加之商品住房价格由市场竞争形成，业主自我管理、主动维权的机制逐步建立完善，对于非保障性住房物业服务和住宅小区停车服务收费，可以由业主委员会采取公开招标的方式，比质比价，选聘服务质量好、收费标准低的物业服务企业。

有人担心，这些服务跟百姓生活密切相关，如果放开价格会导致个别中介服务机构漫天要价，引起价格上涨。国家发改委强调坚持放管结合，明确了加强事中、事后监管的三项具体措施。一是要求经营者严格落实明码标价制度；二是督促行业主管部门加强对本行业相关经营主体服务行为监管；三是要求各级价格主管部门依法加强监管，坚决依法查处串通涨价、价格欺诈等不正当价格行为。