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蓉首套房贷利率上浮5%-10% 央行930新政成浮云

搜房网 2015年1月30日

[摘要]根据“央行930房贷新政”，首套房贷最低7折利率，而成都搜房网记者调查成都市各大银行发现银行对“930房贷新政”并不买账，首套房贷利率在最新基准利率6.15的基础上普遍上浮5%-10%左右，说好的7折利率成为浮云。

根据“央行930房贷新政”，首套房贷最低7折利率，2015年翻年，成都市各大银行首套房二套房房贷利率有无变化，是升还是降，央行930房贷新政出台对房贷利率有无影响，日前，成都搜房网就成都房贷情况，先后向成都市各大银行的个贷中心了解房贷情况。

成都各大银行房贷利率调查表（注：基准利率6.15%）

首套房首付3成房贷利率普遍上浮5%-10%

记者在调查中发现，成都各大银行首套房首付基本上仍是3成，只是每家银行的房贷利率有所浮动，普遍上浮5%-10%。除民生银行、汇丰银行外，其余银行基本最低上浮5%，而汇丰银行根据贷款金额，有少量折扣，贷款金额越高，折扣越大。华夏银行则表示，贷款利率将根据楼盘和购房者情况决定是否上浮。

另外，就审批、放款周期问题，中信银行、汇丰银行、交通银行表示资信较好的客户申请贷款不难，只要贷款手续齐全，可以在1-2个月左右放款，具体放款时间仍需根据政策确定，中国建设银行、中国农业银行等银行则透露放款时间不确定，视楼盘和个人情况放款。

从记者了解到的情况看，在成都，各银行基本上仍可申请住房贷款，不过贷款审批结果如何、放贷时间长短都不好说。

二套房首付6成 房贷利率平均上浮12%

对于二套房的贷款政策，各银行工作人员表示，二套房首付一般都是6成，每家银行根据自身款项及个人情况利率浮动较大，平均上浮12%，最高上浮20%。中信银行工作人员表示，二套房贷款情况按照户口所在地还有区别，省外户口在成都买房的，二套房需首付7成，贷款利率在基准利率的情况下上浮20%，对于信誉较好的客户，利率有相应折扣，可以优惠0.5到5个百分点。其余银行对于资信较好的客户在二套房申贷的时候，放款较为容易。