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租房提取住房公积金条件放宽 成都目前暂未执行

新华网 2015年02月03日

    新年伊始，又一利好政策出台。就在1月28日，住建部、财政部和央行三部门下发通知，对租房提取住房公积金条件予以放宽。但据记者了解，目前成都尚未接到上级通知，仍执行原有政策。

    新政策将降低公积金提取门槛

    根据通知，职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租；租住公租房，可按照实际房租支出全额提取；租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

    住房城乡建设部住房公积金司司长张其光表示，新规定旨在保障住房公积金缴存职工合法权益，改进住房公积金提取机制，提高制度有效性和公平性，促进住房租赁市场发展。

    成都公积金政策暂维持原状

    针对这一政策，记者联系了成都市相关部门。据了解，目前，成都还未接到上级关于公积金政策的通知，因此该政策尚未落地执行。据成都公积金管理中心相关负责人介绍，目前成都现行规定对缴存时限并无限制。但是需要职工提供身份证、住房公积金联名卡、税证原件、房屋租赁登记备案凭证以及承租商品住房所有权证复印件。

    成都住房公积金管理中心相关工作人员一再强调，租房提取住房公积金的首要条件即“成都市行政区域内无房职工”。

    而根据现有规定，目前成都对于租赁住房，提取金额不超过申请提取时承租职工已支付的房屋租赁金额，且不超过规定限额和承租职工住房公积金账户余额。这也意味着，目前成都市租房申请提取住房公积金的限额即为1.5万元。

    链接：成都住房公积金租房的具体提取明细

    一、成都住房公积金租房提取要求

    1、在工作所在地和本市行政区域内无自有住房。

    2、为提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自有住房或偿还住房贷款本息。

    3、承租成都市行政区域内商品住房、廉租住房或政府认定的保障性租赁住房。

    二、成都住房公积金租房提取额度

    1、租赁住房住房，提取金额不超过申请提取时承租职工已支付的房屋租赁金额，且不超过规定限额和承租职工住房公积金账户余额。目前成都市租房申请住房公积金的限额为15000元。

    2、职工本人住房公积金账户内存储金额不足时，可以申请提取配偶住房公积金账户内存储余额。

    3、多人共同承租同一套住房，提取金额按房屋租赁合同记载的租赁关系或租金分配方案，在可提取金额中按各自负担房屋租赁费用比例提取。无租金分配方案的，以平均方式核定每个参与合租职工可提取金额。

    4、职工承租多套住房的，只能为一套租赁住房申请提取脂肪公积金支付房屋租赁费用。

    5、职工或其配偶在房管部门存在多套住房备案信息的，一年只能就1套房屋租赁提取申请。

    三、成都住房公积金租房提取材料

    四、成都住房公积金租房提取申请时间

    1、租房自住申请提取住房公积金，应当在房屋租赁期间按年提取1次。租赁合同终止后的租房提取需在6个月内申请。

    2、职工首次申请租房自住提取住房公积金业务后，以后提取申请应当间隔12个月以上。

尽管这次放宽职工提取住房公积金新规只是围绕“租房”，但可谓“一箭双雕”，既有利于盘活存量资金，提高公积金使用效率，还能有利于楼市消化库存，弥补楼市“短板”。