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升温!蓉商品房供需均上涨

中国指数研究院 2015年3月10日

[摘要]本周，成都市主城区新增预售面积止跌上涨，共计新增14.32万平方米，环比涨幅为19.21%。其中，位于成华区峨眉山路369号的佳年华广场项目新增预售面积最大，为3.67万平方米。

房产市场：商品房供需均上涨 土地市场稍现暖意

新增预售面积止跌上涨。本周，成都市主城区新增预售面积止跌上涨，共计新增14.32万平方米，环比涨幅为19.21%。其中，位于成华区峨眉山路369号的佳年华广场项目新增预售面积最大，为3.67万平方米。

商品房成交面积环比上涨。本周，成都主城区商品房成交面积环比上涨，共成交18.16万平方米，涨幅为90.51%。其中商品住宅共成交12.14万平方米(1267套)，环比上涨55.50%；非住宅共成交6.02万平方米，环比大涨248.81%。本周商品住宅套均成交面积为95.80平方米，较上周增加了0.73平方米。

二手房成交面积环比上涨。本周，成都主城区二手房成交面积环比上涨，共成交9.53万平方米，环比涨幅为80.48%。其中二手住宅成交面积为8.15万平方米（876套），环比上涨80.86%；二手非住宅共成交1.38万平方米，环比上涨78.26%。

成交土地4宗，新推土地2宗。本周，成都土地市场成交土地4宗，龙泉驿宗地编号为lq01(252/211):2015-01的一宗地块被海亮溢价竞得。本周新推土地2宗，其中龙泉驿和邛崃市各1宗。

供应：新增预售面积止跌上涨

本周（3.2-3.8），成都市主城区新增预售面积止跌上涨，共计新增14.32万平方米，环比涨幅为19.21%。其中，位于成华区峨眉山路369号的佳年华广场项目新增预售面积最大，为3.67万平方米。

供应：仅高新区和成华区有新增预售项目

本周（3.2-3.8），成都主城区共新增5个预售项目。其中，高新区新增预售面积最大，共新增3个项目，面积为7.17万平方米；成华区新增2个项目，面积为7.15万平方米；锦江区、金牛区、武侯区和青羊区本周均无新增预售项目。

新房交易：商品房成交面积环比上涨

本周（3.2-3.8），成都主城区商品房成交面积环比上涨，共成交18.16万平方米，涨幅为90.51%。其中商品住宅共成交12.14万平方米(1267套)，环比上涨55.50%；非住宅共成交6.02万平方米，环比大涨248.81%。本周商品住宅套均成交面积为95.80平方米，较上周增加了0.73平方米。

新房交易：主城各区商品住宅成交面积环比均上涨

本周（3.2-3.8），成都主城各区商品住宅成交面积环比均上涨。其中，高新区成交面积最大，共计成交3.54万平方米（329套），环比上涨30.35%；成华区共成交2.99万平方米（346套），环比上涨78.04%；锦江区共成交2.05万平方米（199套），环比上涨49.23%；金牛区共成交1.30万平方米（136套），环比上涨70.78%；青羊区共成交1.28万平方米（140套），环比上涨120.17%，为涨幅最大区域；武侯区共成交0.98万平方米（117套），环比上涨40.92%。

新房交易：主城区商品住宅日均成交1.73万平方米(181套）

本周（3.2-3.8），成都主城区商品住宅日均成交面积为1.73万平方米，日均成交181套。3月6日（周五）单日成交面积最大，共成交2.51万平方米（254套），占比20.70%；3月8日（周日）单日成交面积最小，共成交0.65万平方米（66套），占比为5.38%。