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3月成都楼市新热点：高端低密提前发力

成都商报 2015年3月17日

2015楼市一季度，作为高端低密住宅的别墅意外成为成都楼市最新的热点。据成都商报记者了解，本月开始，包括黄龙溪谷、华侨城·东岸、保利·狮子湖、亚特兰蒂斯、美好庄园在内的多个别墅项目均有推新计划。成都盛世新源董事总经理廖建华在接受成都商报记者采访时表示，往年别墅发力通常在每年的第二、三季度。相比过去，今年成都别墅市场行情明显前置，大型品牌房企接连出招，带给楼市不少精彩看点。

三月开局，城西知名大盘华侨城·东岸在成都各主流媒介率先开火。一则主打“定制别墅”概念的广告引来颇多关注。“东岸作为成都主城区高端低密领域的五连冠，产品、资源一直备受消费者认可。今年，东岸会重磅推出定制组团，极大丰富成都高端别墅市场。”成都华侨城地产相关负责人还告诉成都商报记者，3月只是华侨城·东岸定制别墅的预热阶段，关于产品更核心的内容将在4月陆续发布。

“春节以来，黄龙溪谷成交了20余套别墅。很多客户带着家人路过而已，但看了产品后当场下单，仅上周末就卖了7套。”黄龙溪谷营销负责人在接受成都商报记者采访时表示，黄龙溪谷去年推出的别墅产品已基本出清。3月中旬，升级产品将全面推新，“主要为130～210平米双拼和独栋，无论产品设计还是景观视野，较之前均有较大幅优化。”上述负责人称，这一产品有望成为今年成都别墅市场上的亮点之作。

去年扬名城北的保利·狮子湖，在3月同样高调发布了最新一批低密产品的消息。保利·狮子湖东区———保利·湖心岛，将延续保利别墅拳头产品“城市小联排”。最近，面积段180～200平米的城市岛居联排产品就将正式入市。上周末，记者实地探访发现，保利·湖心岛未售先热局面已经呈现。一位买家称：“这样的产品太紧俏，即便买得起都不一定买得到。”

而位于天府新区核心区位的亚特兰蒂斯，从去年开始市场活跃度明显提升。项目营销总监彭黎黎透露，3月，亚特兰蒂斯将推出圣特拉岛二批次新品。“位于湖岛庄园区，三面环水，主要为400～800平米大独栋，标配208～1300平米花园，无论品质还是价格，均极具冲击力”。

“希望系”另一标杆别墅美好庄园，近期亦动作频频。据悉，总占地315亩的美好庄园，首批次36栋独栋已进入现房限量发售。“户均占地两亩，面积段700～1000平米，超大私家花园赠送。”项目营销负责人表示，由于产品稀缺，促成不少客户下单。