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成都松绑商品房价格监管

金融投资报 2015年4月20日

本报讯 4月17日，记者从成都市房协获悉，成都市城乡房产管理局已于日前下发通知，对《关于进一步加强商品住房价格监管的通知》等4件规范性文件决定予以废止。

在2012年发布的《关于进一步加强商品住房价格监管的通知》中，对商品住房价格实行申报备案管理、商品住房价格申报后的监督管理等做了明确规定。如申报的平均价格不得高于同时期同地段同品质楼盘成交均价;售房价格优惠幅度应在预售方案中明确;商品住房的申报价格一经确定，不得上调;实际成交价格不得高于申报价格等。

截止4月19日，在成都市房管局球盟会官方登录平台入口app官网公示的关于市场管理的政策法规中，已无直接专项涉及“商品住房价格监管”的相关文件。

值得关注的是，就在文件废止一日后，成都房管局发布了《关于2015年第一次公布成都市中心城区享受优惠政策普通住房平均交易价格的通知》，对成都市中心城区(五城区，含高新区)调整后享受优惠政策的普通住房平均交易价格予以了公示。其中，按建筑面积计算的住房平均交易价格经测算后，二环以内价格确定为11350元/平方米，二环至三环之间与三环以外价格则分别为9000元/平方米与8950元/平方米。该标准将于4月20日起生效。