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东二环五段地块 瑞升实业以9980元/平方米拿下

4月30日10时，成都市公共资源交易服务中心以拍卖方式出让3宗土地。其中1号宗地位于锦江区二环路东五段，面积约合10.5772亩，2号宗地位于金牛区金泉街道办事处何家9组，面积约合15.5847亩；3号宗地位于金牛区天回镇街道万圣社区（金牛区天回镇街道万圣社区1、4组），面积约合142.5874亩。

作为4月土地市场的收官，今日上市的地块可谓是个个来头不小：1号地块紧邻东湖，在东南二环内侧，旁边便是瑞升望江橡树林(楼盘详情 图库)三期地块，正对面的锦华万达广场与伊藤洋华堂锦华店足以撑起区域商业生活配套——当然，9980元/平方米的起拍楼面地价也与如此优秀的地段相衬，其仍然有效的“70/90”限制与地块20%商业配比以及10亩的体量，使得打造难度也不小，故此在2014年12月26日的土拍上因报名人数不够致使流拍。今日，该地块再次走上拍卖台。

似乎今日的土拍专为流拍地块而生，同样引发业内关注的3号宗地，因近日传言“华南五虎”之一的碧桂园置业或将以此作为进军成都市场的开场大戏而备引聚焦。城北新都天回镇在进入到2015年间，已经出让多块城镇混合用地，不乏保利、蓝光等品牌房企进驻，拟进行规模性区域打造。但该宗地却落得因故终止的命运。

1号宗地：

宗地位置： 锦江区二环路东五段

净用地面积㎡：7051.46平方米

容积率： 3.0

用地性质： 城镇混合住宅用地

起拍单价： 9980元/平方米

成交价：9980元/平方米

竞得者：瑞升实业

2号宗地：

宗地位置： 金牛区金泉街道办事处何家9组

净用地面积㎡： 10389.77平方米

容积率： 2.5

用地性质： 商业用地

起拍单价： 3600元/平方米

流拍

3号宗地：

宗地位置： 金牛区天回镇街道万圣社区（金牛区天回镇街道万圣社区1、4组）

净用地面积㎡： 95058.28平方米

容积率： 2.55

用地性质： 城镇混合住宅用地

起拍单价： 1950元/平方米

因故终止