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成都建工地产项目合作信息

成都建工地产开发有限责任公司系成都建工集团全资子公司，拥有近千亩土地储备。现因业务发展需要，拟公开寻求集团内外合作意向单位，对现有部分土地（如下）进行合作开发，采取epc、项目投资等方式，也可自带项目进行合作开发或转让，欢迎前来洽谈。

宗地一:

土地位置：都江堰市翠月湖镇新桥村，所处区域为都江堰市政府重点打造的翠月湖风景名胜区

用地面积：185651.5㎡（约278亩）

土地性质：商住用地

规划指标：容积率不得大于3.5，商业用地比例不得小于30%，建筑密度不得大于25%，绿地率不得小于35%，建筑屋脊高度不得超过80米

使用权年限：商业40年，住宅70年

价格：面议

（项目区域位置图）

宗地二:

土地位置：都江堰市中兴镇沿江村四、五、七组。

用地面积：115782.55㎡（约173亩）

土地性质：居住用地兼容商业用地（兼容商业≥28%）

①居住用地：容积率大于1.0，不得大于1.1；建筑密度不得大于35%；绿地率不得小于30%；

②商业用地：容积率不得大于0.8；建筑密度不得大于35%；绿地率不得小于25%；商业用地率不得小于28%

ƒ居住建筑屋脊高度不得超过13米；商业服务用地的建筑屋脊高度不得超过19米；

使用权年限：商业40年，住宅70年

价格：面议

（项目区域位置图）

宗地三:

土地位置：都江堰中兴镇沿江村九组、十组，新益村十三组，位于成青快铁青城山站口附近

用地面积：86308.42㎡（约129亩）

土地性质：居住用地

规划指标：容积率大于1.0，且不得大于1.1；建筑密度不得大于35%；绿地率不得小于35%；建筑屋脊高度不得超过16米

使用权年限：商业40年，住宅70年

价格：面议

（项目区域位置图）

宗地四：

土地位置：成都市青白江区凤凰大道以南，菁华路以西

用地面积：109564.30㎡（约164亩）

土地性质：二类居住用地（兼容商业金融业≤20%）

规划指标：1.0<容积率≤3.0，绿地率≥30%，建筑密度≤25%

修建配套：农贸市场一处，建成后产权归土地竞得人并负责管理。公共地下机动车停车场库一处和社区卫生服务中心一处，建成后无偿移交辖区街办。

使用权年限：商业40年，住宅70年

价格：面议

（项目区域位置图）

联系人：靳辉（13699001828）、梁洁（13666135909）、

尹旭（13688455544）